ПН-ПТ: 9:00-18:00

Кадастровые работы

Кадастровые работы

Снятие с кадастрового учета (акт обследования для исключения сведений из ЕГРН)
Технический паспорт здания, помещения, сооружения
Схема Планировочной Организации Земельного Участка (СПОЗУ)
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Технический план входит в комплект обязательных документов, без которых объект недвижимости невозможно ни поставить на кадастровый учет, ни снять с учета, ни зафиксировать изменения его уникальных характеристик, произошедших в результате раздела, выделения нового объекта, реконструкции. Этот документ пришел на смену техническим паспортам БТИ, которые были отменены с 1 января 2013 года.

Технический план может быть составлен на здание, сооружение, помещение объект незавершенного строительства или только часть объекта недвижимости, но обязательно включает в себя графический и текстовый разделы.

В графическом разделе приводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о земельном участке. Эта часть представляет собой план объекта с указанием его местоположения в системе координат, так называемых, «характерных точек контура» объекта на земельном участке.

В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения: вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения границ объекта недвижимости и друге сведения.

Составить технический план самостоятельно и завизировать в органах кадастрового учета невозможно даже при наличии специального инженерно-технического образования. В соответствии с федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», изготовлением технического плана имеет право заниматься только лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Все правомочные специалисты внесены в государственный реестр кадастровых инженеров.

По закону № 221-ФЗ, техплан подготавливается в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью составившего его кадастрового инженера. В компании «Благовест», имеющей офисы в Москве и Подольске, можно заказать оформление технического плана также и на бумажном носителе.

Стоимость изготовления технического плана зависит от характера объекта недвижимости и сроков исполнения заказа. Цены указаны на сайте и уточняются с заказчиком в индивидуальном порядке.