Кадастровые работы

кадастровые работыОшибочно считать, что кадастровыми являются только земельные работы. На самом деле кадастровыми можно назвать все виды работ, цель которых обеспечить подготовку документов для государственного кадастрового учета недвижимого имущества, который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Различают всего пять видов недвижимости: земельные участки, здания, помещения, сооружения и объекты незавершенного строительства. Государство обязывает учитывать в кадастре не только образование объекта недвижимости и прекращение его существования, но также изменения его уникальных характеристик и ряда сведений, указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ: адрес; сведения об ограничениях (обременениях), о кадастровой стоимости, назначение, адрес и электронная почта правообладателя и других сведений в зависимости от вида объекта недвижимости. Например,  для здания или сооружения – количество этажей, для объекта незавершенного строительства – степень готовности в процентах, для земельного участка – изменения площади земельного участка и изменения в описании местоположения его границ, сведения о лесах, водных и об иных природных объектах, расположенных в его пределах, категория земель, разрешенное использование, отметка о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка и другие сведения.

Итак, в отношении любого объекта недвижимости м.б. совершено три вида кадастрового учета: постановка на учет (внесение сведений об объекте в государственный кадастр недвижимости), учет изменений, снятия с учета. Для постановки на учет и учета изменений зданий, сооружений и помещений необходим технический план, земельных участков - межевой план. Для снятия с учета зданий, сооружений и помещений потребуется акт обследования. Снятие с учета земельных участков возможно только в случае прекращения их существования в результате раздела, объединения или перераспределения. В любом случае, для целей кадастрового учета указанные документы принимаются только за подписью аттестованного специалиста, внесенного в Государственный реестр кадастровых инженеров.

Кадастровая фирма «Благовест» имеет офисы в Москве и Подольске и осуществляет все виды кадастровых работ в столице и Московской области, включая землеустроительные и топографо-геодезические. Фирма заключает договор подряда на выполнение кадастровых работ, который может предусматривать оплату после осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы.

 

Оставить заявку онлайн Пожалуйста, заполните контактную информацию
и наши сотрудники свяжутся с вами в рабочее время.




Поля со * обязательны к заполнению.
Отправить заявку
Спасибо за заявку, мы ответим вам в течение 15 минут