Кадастровый паспорт частного жилого дома

кадастровый паспорт частного жилого домаСогласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ государственному учету, которым занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Росреестр, подлежат земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства. Таким образом, на кадастровый учет м.б. быть поставлен любой вид жилого здания, будь то многоквартирный жилой дом или объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС): частный дом загородный или расположенный в черте города, коттедж в поселке, садовый домик в дачном некоммерческом партнерстве (ДНП).

Кадастровый паспорт на дом содержит основные характеристики здания: адрес, площадь, план, этажность, кадастровую стоимость, и, конечно же, кадастровый номер. Если дом когда-то уже был поставлен на кадастровый учет в Росреестре, то получить кадастровый документ-выписку в территориальном отделе ФГБУ Росреестра несложно. Но если дом (здание) еще не поставлен на учет, то это нужно сделать обязательно.

Кадастровый паспорт жилого дома оформляется на основании технического плана. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания, ранее выданного БТИ. При отсутствии указанных документов сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем здания.

Помимо документов необходимо выполнить геодезические измерения контура жилого дома по фундаменту. На основании полученных измерений осуществляется «привязка» здания к земельному участку, а также проверяется, действительно ли дом построен на том земельном участке, который принадлежит Заказчику. Далее сформированный технический план сдается на проверку в кадастровую палату, и по истечении установленного срока можно получать кадастровый паспорт.

Компания «Благовест» занимается оформлением всех видом кадастровых документов, вы можете получить кадастровый паспорт на новый дом, или уже эксплуатируемый, или даже недостроенный как на объект незавершенного строительства, а также на часть дома или отдельные помещения, жилые и нежилые, на сооружения (инженерные коммуникации), принадлежащие домовладельцу.

кадастровый паспорт дачного домаСрок изготовления документа зависит от вида недвижимости, иногда от района и в среднем составляет около месяца, но в некоторых случаях процесс оформления можно ускорить до нескольких дней. Также варьируется цена кадастрового паспорта. К сведению: госпошлина за постановку объекта недвижимости на кадастровый учет не требуется, только если одновременно оформляется и право собственности!

Нужен ли кадастровый паспорт вашему дому, насколько срочно можно его оформить, какие документы потребуются, сколько стоит и другие нюансы можно уточнить у наших кадастровых инженеров по телефону. Консультация бесплатна.

Заказать кадастровый паспорт сегодня возможно даже через Интернет (скачать образец можно здесь).

 

Оставить заявку онлайн Пожалуйста, заполните контактную информацию
и наши сотрудники свяжутся с вами в рабочее время.




Поля со * обязательны к заполнению.
Отправить заявку
Спасибо за заявку, мы ответим вам в течение 15 минут