Кадастровый паспорт здания



кадастровый паспорт зданияСогласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ государственному учету, которым занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), здания подлежат кадастровому учету земельные участки наряду с земельными участками, помещениями, сооружениями и объектами незавершенного строительства. Таким образом, на кадастровый учет м.б. быть поставлен любой вид жилого или нежилого здания: многоквартирный дом или объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заводской цех, промышленный склад или бытовка садового товарищества. Подтверждением служит кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра, содержащая уникальные характеристики объекта.

Обязанности по паспортизации новостройки возложены на собственника-застройщика. Если здание давно в эксплуатации и уже учтено в государственном кадастре, то получить кадастровый паспорт-выписку в территориальном отделе Росреестра несложно. В противном случае для его оформления может потребоваться солидный пакет документов.

 Кадастровый паспорт здания оформляется на основании технического плана и содержит основные характеристики описываемого строения: адрес, площадь, план, этажность, кадастровую стоимость, и, конечно же, кадастровый номер. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания, ранее выданного БТИ.

Помимо документов необходимо выполнить геодезические измерения контура здания по характерным точкам. На основании полученных измерений осуществляется «привязка» здания к земельному участку.

Компания «Благовест» занимается оформлением всех видом кадастровых документов: кадастровый паспорт можно получить на новое здание, или уже эксплуатируемое, уже вышедшее из эксплуатации или даже недостроенное как на объект незавершенного строительства, а также на часть здания или отдельные помещения, жилые и нежилые, на сооружения (инженерные коммуникации).

кадастровый паспорт нежилого домаСрок изготовления документа зависит от вида недвижимости, иногда от района и в среднем составляет около месяца, но в некоторых случаях процесс оформления можно ускорить до нескольких дней. Также варьируется цена услуги по постановке здания на кадастровый учет с получением кадастрового паспорта. К сведению: госпошлина за постановку объекта недвижимости на кадастровый учет не требуется, только если одновременно оформляется и право собственности!

Подробнее о вашем конкретном случае (точно ли вам нужен кадастровый паспорт, можно ли сделать  срочно, какие документы вам понадобятся, сколько стоит и др.) можно узнать у наших кадастровых инженеров по телефону. Консультация бесплатна.

Заказать кадастровый паспорт сегодня возможно даже через Интернет (посмотреть образец можно здесь).

 

Оставить заявку онлайн Пожалуйста, заполните контактную информацию
и наши сотрудники свяжутся с вами в рабочее время.




Поля со * обязательны к заполнению.
Отправить заявку
Спасибо за заявку, мы ответим вам в течение 15 минут