Оформление в собственность объекта незавершенного строительства

право собственности на недостроенный объект недвижимостиФедеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ выделяет всего пять видов недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства. Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» чаще говорит о создаваемых объектах недвижимого имущества. Видимо, наши законодатели тоже делятся на оптимистов и пессимистов…

Впрочем, неважно, как назвать многоквартирный дом без наружных стен, садовый домик без крыши, фундамент гаража или подвал в сарае на дачном участке: незавершенным объектом или создаваемым. Важно, что закон позволяет оформить право собственности и на такую недвижимость.

Для государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства могут потребоваться правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимого имущества, разрешение на его строительство, на ввод в эксплуатацию и другие документы. Какие именно в каждом конкретном случае достоверно известно специалистам кадастровой компании «Благовест», способным зарегистрировать объект недвижимости на любой стадии строительства. Наши кадастровые инженеры сформируют технический план  с указанием в процентном соотношении готовности объекта, что позволит поставить «недострой» на учет в Государственный кадастр недвижимости, а затем и оформить право собственности на него.

В некоторых случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании декларации либо проектной документации. Это позволяет сэкономить на оплате кадастровых работ по изготовлению технического плана. Обратитесь в «Благовест» и получите бесплатную консультацию по документам, необходимым для регистрации права собственности на недостроенный объект недвижимости, а также узнайте стоимость его оформления нашими специалистами.

Оставить заявку онлайн Пожалуйста, заполните контактную информацию
и наши сотрудники свяжутся с вами в рабочее время.




Поля со * обязательны к заполнению.
Отправить заявку
Спасибо за заявку, мы ответим вам в течение 15 минут