Регистрация прав собственности на недвижимое имущество

оформление недвижимости в собственность

Получить в законное владение возможно только учтенные в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) объекты недвижимого имущества: земли, здания (дома и нежилые строения), помещения (нежилые/жилые комнаты и квартиры), сооружения (газопроводы, линии электропередачи, инженерные сети), объекты незавершенного строительства (в любой стадии готовности). Другими словами, сведения об объекте недвижимости должны иметься в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Это должны быть уникальные характеристики, позволяющие, как гласит федеральный закон N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Перечень и формы документов, содержащих подобные сведения, утверждены законодательством.

Для оформления в собственность земельного участка потребуется межевой план, для здания, помещения или сооружения – технический план. Оба документа принимаются только за подписями специалистов, учтенных в Государственном реестре кадастровых инженеров. После соответствующей проверки, сведения об объекте недвижимости будут внесены в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), объект получит неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер - кадастровый номер. На учтенную в ГКН недвижимость выдается кадастровый паспорт. Это разновидность выписки из ГКН, содержащая наиболее полные сведения об объекте недвижимости

Только на имеющий кадастровый паспорт объект недвижимости можно зарегистрировать право собственности.

Итак, после постановки на учет в ГКН осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Запись о правах на каждый объект недвижимого имущества будет сделана в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В соответствии с федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Если интересующее Вас недвижимое имущество находится в Москве или Московской области, обратитесь в кадастровую компанию «Благовест» для оформления права собственности на него. Заказать свидетельство о собственности можно по телефону, ознакомиться с базовой стоимостью работ кадастровых инженеров  и услуг по сопровождению сделок с недвижимостью - на этом сайте. Указанная цена оформления права собственности увеличивается только в том случае, если работы должны быть произведены срочно.

Оставить заявку онлайн Пожалуйста, заполните контактную информацию
и наши сотрудники свяжутся с вами в рабочее время.




Поля со * обязательны к заполнению.
Отправить заявку
Спасибо за заявку, мы ответим вам в течение 15 минут