ПН-ПТ: 9:00-18:00

Получение уведомления о законченном строительстве

Получение уведомления о законченном строительстве

Стоимость услуги
от 7 000 руб.
Москва и Московская область

Согласно Федеральному закону № 340-ФЗ, принятому 3 августа 2018 года, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Однако теперь перед началом строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов в орган, уполномоченный выдавать разрешения, необходимо направлять уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомление об изменении их параметров, а также уведомления об окончании их строительства или реконструкции.

В ответ на уведомления уполномоченный орган извещает застройщика о соответствии его постройки установленным градостроительным нормам, а также допустимости размещения дома на земельном участке. Позже, с 9 октября 2018 года, вступил в силу приказ Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Приказом утверждены формы уведомлений для подтверждения соответствия индивидуального жилого или садового дома установленным требованиям. Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома оформляется в письменном виде.

В нем указываются фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика, данные паспорта, кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка, сведения о праве застройщика на земельный участок, сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома).

Этот документ содержит сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве.

В нем указываются сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В уведомлении должны быть вписаны почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком и способ направления ему уведомлений.
Если жилой дом построен вы обязаны уведомить местную Администрацию, подать уведомление о завершении строительства и получить Уведомление о соответствии. Проверка уведомления о завершения строительства дома занимает 7 дней. В это время специалист из Администрации проверяет соответствие первоначально заявленных параметров дома готовому зданию. Если будет найдено несоответствии в документах, есть риск получить отказ в выдаче уведомления о соответствии. Чтобы избежать проблем в получении разрешительных документов рекомендуем обратится за помощью к нашим специалистам Кадастровой компании Благовест.
Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана дома. Заказать технический план можно в нашей компании. При необходимости мы сможем собрать все необходимые документы, справки, подать уведомление и зарегистрировать дом.
Несоответствие параметров готового дома тем характеристикам, которые были заявлены, приведет к тому, что документы будут переданы в органы, занимающиеся незаконными постройками. В дальнейшем узаконить свои постройки вы сможете только через суд.
Если нарушений нет, вы получаете уведомление о соответствии, и вместе с техническим планом местная Администрация подает заявление на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности в Росреестр.
Всего за время строительства жилого дома вы должны получить два уведомления:
— о начале строительства
— О соответствии нормам строительства.
Вы имеете право самостоятельно подать документы на постановку на кадастровый учет и регистрацию дома. Для этого нужно подать заявление, диск с техническим планом на дом через МФЦ. В установленные сроки, в МФЦ вы получите Выписку из ЕГРН.

Для получения консультации звоните ежедневно 9:00-18:00

8 (926) 204-97-62, 8 (915) 058-48-99