ПН-ПТ: 9:00-18:00

Технический план

Технический план

Технический план на жилой и садовый дом
Технический план на квартиру
Технический план на линейный объект
Технический план на объект незавершенного строительства
Технический план для регистрации договора аренды помещения, здания
Привязка здания к земельному участку
Технический план по разделу нежилого помещения
Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома
Технический план на машиноместо

Технический план входит в комплект обязательных документов, без которых объект недвижимости невозможно ни поставить на кадастровый учет, ни снять с учета, ни зафиксировать изменения его уникальных характеристик, произошедших в результате раздела, выделения нового объекта, реконструкции. Этот документ пришел на смену техническим паспортам БТИ, которые были отменены с 1 января 2013 года.

Технический план может быть составлен на здание, сооружение, помещение объект незавершенного строительства или только часть объекта недвижимости, но обязательно включает в себя графический и текстовый разделы.

В графическом разделе приводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о земельном участке. Эта часть представляет собой план объекта с указанием его местоположения в системе координат, так называемых, «характерных точек контура» объекта на земельном участке.

В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения: вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения границ объекта недвижимости и друге сведения.

Составить технический план самостоятельно и завизировать в органах кадастрового учета невозможно даже при наличии специального инженерно-технического образования. В соответствии с федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», изготовлением технического плана имеет право заниматься только лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Все правомочные специалисты внесены в государственный реестр кадастровых инженеров.

По закону № 221-ФЗ, техплан подготавливается в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью составившего его кадастрового инженера. В компании «Благовест», имеющей офисы в Москве и Подольске, можно заказать оформление технического плана также и на бумажном носителе.

Стоимость изготовления технического плана зависит от характера объекта недвижимости и сроков исполнения заказа. Цены указаны на сайте и уточняются с заказчиком в индивидуальном порядке.