Как заказать технический паспорт на нежилое помещение, жилое здание и другой объект недвижимости? Основные этапы оформления. Какие документы нужны?
Техпаспорт — это документ, отражающий основные технические характеристики здания. Его оформление обязательное при наличии жилых и нежилых помещений. Необходим для совершения различных сделок с недвижимостью. Его оформляют на квартиры, дачи, гаражи и другие объекты. Также, технический паспорт нужен, если здание вводят в эксплуатацию.
Как получить технический паспорт на нежилое помещение?
Для оформления техпаспорта необходимо пройти несколько этапов.
- подать заявление в БТИ (собственник недвижимости подает его, прилагая необходимый пакет документов);
- вызвать кадастрового инженера (он должен осмотреть помещение, сделать обмер и составить техническую характеристику объекта);
- изготовить и получить техпаспорт (после проведения всех вышеперечисленных действий, владельцу помещения выдается технический паспорт).
Актуальным остается вопрос оформления гаражей. Как получить технический план гаража и правильно его оформить — все это не должен знать их владелец. Он может обратиться к специалистам компании Благовест. В документе указаны характеристика объекта — местоположение, целевое назначение, границы и прочие необходимые данные. Необходимо, чтобы гараж находился на законном участке владельца либо, если данный участок является собственностью государства, заключается договор аренды. При расположении гаража в ГСК для их строительства необходимо разрешение. Для оформления техплана гаража кадастровому инженеру предоставляется необходимый перечень документов.
Где и как заказать технический паспорт на нежилое помещение?
Его можно заказать в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости либо обратиться в организацию, которая специализируется на кадастровых работах, имеющую лицензию Росреестра. Документы, которые необходимо предоставить:
- удостоверение личности;
- документы, которые подтверждают право человека владеть нежилым помещением;
- квитанция об уплате пошлины;
- заполненное заявление.
В последнем заполняются личные данные заявителя.
Оформление технического паспорта на квартиру
Содержит данные о площади жилья, количестве комнат, тип санузла и другие нюансы. Также есть данные о владельце, указан физический адрес квартиры. Для его получения владелец также должен обратиться в БТИ либо в соответствующие органы по оказанию услуг. Специалист выезжает на место для проведения измерений и подготовки всех необходимых сведений. После этого формируется техпаспорт. Он необходим владельцу при продаже недвижимости, оформлении дарственной либо при покупке недвижимости в новостройке.