Действующий Земельный кодекс Российской Федерации допускает перераспределение земельных участков, однако в государственном кадастре недвижимости регистрируются не изменения существующего объекта недвижимости, а снятие с учета исходных земельных участков и постановка на учет образованных. Межевой план составляется по единой форме, утвержденной приказом минэконоразвития РФ  № 412 от 24 ноября 2008 года, с ней можно ознакомиться на нашем сайте. К обязательным разделам плана добавляются сведения об образуемых земельных участках и их частях и сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым земельным участкам.

Статья 11.7 Земельного кодекса обращает особое внимание на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Перераспределение таких участков между собственниками-физическими или юридическими лицами допускается только в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории, а также в некоторых случаях размещения объектов капитального строительства.

Решение о перераспределении останется на бумаге, если не будет достигнуто соглашение между собственниками земельных участков и органами государственной власти или местного самоуправления. В нем, в частности, определяются условия возникновения права частной либо государственной или муниципальной собственности на образуемые земельные участки.

Достичь такого соглашения в устной форме, а затем грамотно оформить его надлежащим образом, т.е. в виде акта согласования границ со смежными землепользователями и органами местного самоуправления бывает непросто. Требуются юридическая грамотность и дипломатический такт, присущие кадастровым инженерам компании «Благовест». Специалисты компании имеют большой опыт работ по межеванию участков в Москве и Московской области и подготовке документации для кадастрового учета. Они в кратчайшие сроки изготовят схемы перераспределения земельных участков, помогут с оформлением земельно-правовых отношений и получением кадастровых паспортов.

Полную стоимость комплекса работ по перераспределению земельных участков, изготовлению межевого плана и других услуг кадастровых инженеров можно высчитать, воспользовавшись таблицей тарифов на нашем сайте или по телефону. Консультации бесплатно!

Для получения консультации звоните ежедневно 9:00-18:00

8 (926) 204-97-62, 8 (915) 058-48-99