На каждый из земельных участков, образованных в результате раздела, могут и должны быть составлены межевые планы, которые послужат основанием для их кадастрового учета в качестве новых объектов недвижимости.

В межевом плане непременно должны быть приведены общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, схема расположения земельных участков, чертежи, сведения об образуемых земельных участках, сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ от земельных участков общего пользования к образуемым земельным участкам. Также в межевой план должны быть включены сведения об измененных земельных участках. Что это такое?

Статья 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что «при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков, но исходный земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок)». Аналогичным образом, земельный участок садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан может быть разделен, но оставаться в измененных границах и носить название измененного.

Только изготовленный и оформленный аттестованным кадастровым инженером межевой план может быть принят к рассмотрению органами Росреестра служить основанием для проведения операций кадастрового учета. Обратитесь в кадастровую компанию «Благовест», и ее сотрудники осуществят раздел земельных участков, расположенных в Москве и Московской области с соблюдением всех требований законодательства, а также снимут с государственного кадастрового учета исходный участок и зарегистрируют вновь образованные.

Для получения консультации звоните ежедневно 9:00-18:00

8 (926) 204-97-62, 8 (915) 058-48-99