Что такое кадастровый паспорт на квартиру, гараж или другой тип недвижимости? Для чего он нужен и для каких объектов требуется. Информация, отображённая в документе.
Большинство людей не понимают, что нужно поторопиться, когда на руках еще нет нужного пакета документов, подтверждающих право собственности. Любая квартира, дом, гараж или земельный участок должны иметь кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН. В документе отражаются такие данные об объекте как адрес, тип помещения, площадь, рыночная стоимость и прочее. Главная функция – подтверждение, что человек является собственником недвижимости.
Кадастровый паспорт на квартиру
Он указывает на то, что вы хозяин этого имущества. С 2017 года документ изменился, поскольку был внедрен новый закон ФЗ-218 «О государственной недвижимости «. В документе говорится о том, что кадастровый паспорт прекратил свое действие. Вместо него выдается выписка из ЕГРН, содержащая все данные старого кадастрового паспорта на квартиру и другое имущество. Сделанные ранее кадастровые паспорта законны лишь в том случае, если не было сделок с имуществом, а также не изменились персональные данные владельца.
Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру в новостройке и на другие виды имущества?
Мошенники часто совершают незаконные действия с недвижимым имуществом, поэтому важна осторожность. Наличие кадастрового паспорта на жилой дом или квартиру – доказательство, что с вами имеет дело владелец. Если запросить официальный документ, то можно узнать все данные в этот же день. Такой документ может понадобиться для обращения в судебные инстанции, при совершении дарения, покупки, продажи и т.д. Теперь официальным документом считается электронная выписка ЕГРН, имеющая печать ЭЦП или бумажная выписка из Росреестра. Она используется для сделок.
В кадастровом паспорте находятся все данные и характеристики по объекту недвижимости: площадь и сведения о собственнике, обременения и ограничения. Указывают запреты на покупку и продажу жилья или земельного участка.
Кадастровый паспорт – это официальный документ из кадастровой палаты, содержащий полную характеристику и особенности объекта недвижимости. Он потребуется для земельных участков, для незавершенных объектов строительства, различных зданий, сооружений и помещений. В паспорте указывают следующую информацию:
- адрес дома, количество этажей, материал;
- кадастровый номер и стоимость номер;
- год строительства и введения в эксплуатацию;
- площадь и вид помещения.
Стоимость кадастрового паспорта на гараж, квартиру или другой тип недвижимости небольшая, но сегодня его заменяет выписка ЕГРН. Её могут оформить наши специалисты, услуги которых доступные.