Во время ведения судебных дел, следствия может понадобиться выполнение экспертной оценки объектов. Такое исследование является комплексом действий, которые направлены на выявление разных дефектов, недостатков, появившихся в процессе проектирования или ремонтно-строительных работ.

Определение экспертизы

Согласно ФЗ №73 2001 года о работе судебного эксперта на территории России, экспертиза расшифровывается как процедура, включающая обследования, экспертные заключения по вопросам, в решении которых нужны навыки из сферы ремесла, искусства, науки, техники. Они должны быть установлены специалисту дознавательным органом, судьей или следователем для определения обстоятельств, которые требуют доказательств по определенному делу. Такая трактовка свойственна также судебной независимой строительно-технической экспертизе. Поэтому нужно детально разобраться в данной экспертизе, которая считается сложным типом изысканий. Ей должны заниматься профессиональные специалисты, прошедшие практическую, техническую и научную подготовку. Назначается экспертная оценка во время урегулирования уголовных, арбитражных, гражданских споров. При этом становятся необходимы специальные познания в сфере составления проекта, строительства, использования, реконструкции или  демонтажных работ на разных объектах и конструкциях. В суде часто основным фактором становится составленное специалистом экспертное заключение, которое необходимо в следующих ситуациях:

• При определении причины и размера материального ущерба, который был нанесен квартире или жилому объекту в результате несоблюдения строительных технологий или неправильного пользования инженерными системами.
• Во время уголовных исследований или споров в суде, касающихся аварийных случаев, происшествий или разрушений на строительной площадке.
• При определении размера, типа, качества и цены выполненных работ по строительству, созданных и используемых зданий.
• При выяснении деталей по административному нарушению прав относительно строительства и эксплуатации зданий.
• При урегулировании споров по правам собственности на недвижимый объект.
• При определении соответствия показателей нормам установленных правил и нормативов, определяющих этапы составления проектов, строительства, пользования, восстановительного ремонта и демонтажа объектов.
• При анализировании спорных случаев, связанных с договорами стройподрядов.

Проводится независимая экспертиза судебным экспертом в разных ситуациях. При этом специалисты изучают объекты с применением специальных инструментов.

Основные нюансы оформления экспертного заключения

В экспертном заключении отображаются работы с итогами обследований, выполненными независимым специалистом (судебным экспертом). Основной функцией его экспертной деятельности считается предоставление помощи осуществляющим дознание судебным органам, судьям и следователям в определении обстоятельств, которые нужно доказать по разрешению необходимых вопросов, где требуются специализированные познания. В своей работе специалист должен знать права Конституции РФ и различных Кодексов (Гражданского, Налогового, Уголовного, Арбитражного, об административных правонарушениях и Судостроительного). Также важное значение имеют законы в сфере здравоохранения и прочие законы федерального значения, регулирующие создание и выполнение экспертизы нормативные акты. При ее реализации независимый эксперт не может зависеть от назначивших ее специалистов или органов, заинтересованных в положительном решении вопроса лиц. Строительно-технический эксперт выдает заключение с прикладываемыми результатами выполненных обследований и специальными навыками. На него не должны воздействовать судебные инстанции, судьи, прокуроры, дознавательные структуры, следователи, прочие государственные объединения и компании для оформления документа, выгодного одному из участников процесса или сторонней личности.

Обязанности руководителя и эксперта, условия для исследований

Обязанности руководителя строительно-экспертной компании включают:

• Поручение судебно-строительной экспертизы в соответствии с постановлением, назначение ее определенному эксперту или комиссии строительно-технических специалистов. У исполнителей должны быть в необходимом объеме специализированные знания, которых будет достаточно для решения поставленных задач.
• Разъяснение обязанностей, прав и обязанностей назначенным исполнителям.
• По поручению лица или структуры, распорядившегося о проведении судебно-технической экспертизы, оповестить исполнителя об уголовной наказуемости за предоставление неверного заключения. У него берется подписка, которая отправляется с составленным заключением назначившим экспертизу лицу или органу.
• Контролировать сроки выполнения судебной экспертизы в соответствии с установленной судом датой во время назначения, обеспечить полноту и высокое качество выполняемых изысканий с учетом принципа независимости специалиста.
• После завершения анализа отправить экспертное заключение, материалы исследуемого дела и объекты изысканий назначившему проведение строительной экспертизы лицу или органу.
• Создать все необходимые условия для сохранения анонимности обследований, полученных результатов.
• Держать в тайне информацию, выявившуюся в процессе планирования, выполнения судебно-строительной экспертизы, включая данные, способные ограничить конституционные права лиц. Также в эту категорию входят сведения, относящиеся к коммерческой, государственной или прочей охраняемой законодательством тайне.

Руководитель строительно-экспертной компании должен создать все необходимые условия для реализации изысканий:

• Инструменты, материалы, оборудование, средства получения информации.
• Соответствие санитарным нормативам и технике безопасности на производстве.
• Сохранение целостности материалов и изысканий по делу.

К обязанностям специалиста относят:

• Прием к исполнению судебной экспертизы, порученной ему руководителем непосредственной компании.
• Выполнение полноценных обследований по предоставленным материалам, объектам по рассматриваемому делу. Предоставление подробного, справедливого заключения по поставленной задаче.
• Написание мотивированного сообщения о нерациональности выдаваемого заключения, его направление назначившему работы органу или лицу.
• Сохранение в тайне информации, ставшей ему известной при выполнении судебн0-технической экспертизы. В эту категорию входят данные, влияющие на ограничение конституционных прав граждан, а также относящиеся к коммерческой, государственной и другой охраняемой законом тайне.
• Обеспечение сохранности материалов и анализируемых объектов, представленных по делу.
• Выполнение предусмотренных процессуальными законами обязанностей.

Если установленные  руководителем задачи выходят за границы знаний специалиста, то материалы и исследуемые объекты становятся непригодными или недостаточными для изысканий и написания конечного заключения. Эксперту будет запрещено приступать к работам. У исполнителя отсутствуют права на выполнение следующих действий:

• Прием поручений о выполнении независимой экспертизы от сторонних лиц или органов (кроме руководителя непосредственной организации).
• Вступление в личное контактирование с участниками процедуры, когда есть вероятность его заинтересованности в конечном исходе.
• Самостоятельный сбор материалов для проведения экспертной оценки и составления заключения.
• Разглашение полученных итогов проведенной экспертизы (кроме назначивших ее лиц).
• Уничтожение исследуемых объектов, значительное изменение их характеристик без допуска лиц, которые ее назначили.

Строительный эксперт не может отказываться от выполнения порученной ему судебно-технической экспертизы в установленные судебным органом сроки, связывая это с отказом лица, обязанного оплачивать затраты по производству судебной экспертизы. Он сам должен оплатить назначенную экспертизу до ее производства.

Особенности выполнения экспертной оценки

Основанием для выполнения независимой оценки эксперта в судебно-экспертной компании может стать постановление судьи, судебное назначение, определение следователя или дознавательного лица. Дата ее назначения будет соответствовать срокам вынесения соответствующего постановления или определения. Назначившие проведение строительно-технической оценки лица или структуры предоставляют материалы дела, объекты изысканий, которые потребуются при выполнении исследований, составления экспертного заключения. Организаторы экспертной оценки получают сравнительные образцы, прикрепляют их к делу в установленной российским законодательством последовательности. В некоторых случаях образцы могут быть получены с участием эксперта или специалиста, проводящего судебно-строительную экспертизу. Если их получение относится к части исследований, выполняется техническим экспертом с помощью предоставленных для оценки объектов. После окончания судебно-технической экспертизы осуществляется передача образцов назначившему ее лицу или органу. Также они могут храниться в судебно-экспертной организации. Начинаются работы с визуального осмотра для выявления дефектов, а также определения параметров обследования. Также определяются сроки выполнения экспертизы. Второй этап считается более долгим, включает применение разных приборов для оценки конструктивных деталей. На основании выполненных изысканий, полученных результатов, эксперт или экспертная комиссия представляют подписанное заключение, заверяя свои подписи печатью своей организации. В выданном заключении должна отражаться следующая информация:

• О времени, участке выполнения судебно-строительной экспертизы.
• Об основаниях реализации работ.
• Об органе или лице, которые назначили работы
• О судебно-экспертной организации и независимом эксперте (его фамилия, имя, отчество, рабочий стаж, образование, занимаемая должность и звание), которые проводят судебно-техническую экспертизу.
• Об оповещении исполнителя с учетом законов о возлагаемой ответственности за предоставление неверного заключения.
• О вопросах, поставленных перед экспертной комиссией и специалистом.
• Об исследуемых объектах, материалах дела, предоставленных исполнителю для проведения экспертизной деятельности.
• О содержании и итогах изысканий с используемыми технологиями.
• Об оценке итогов анализа, с подробными выводами по ранее установленным задачам.

К заключению должны прилагаться иллюстрирующие экспертное заключение материалы. В судебно-экспертной организации хранятся фиксирующие ход, условия и итоги исследований документы. По требованию назначивших экспертизу органов или лица, их можно прикладывать к делу. Общая стоимость работ зависит от разных факторов, учитываются масштабы деятельности, необходимость применения оборудования.