Куда обратиться, чтобы заказать технический паспорт на квартиру в Москве и МО? Какая информация отображается в документе? Чем отличается от технического плана и кадастрового паспорта?
Под техпаспортом на квартиру подразумевается документ, в котором фиксируются сведения не только о квартире, но и о здании, в котором она находится.
Технический паспорт на квартиру в новостройке или вторичке
В рассматриваемом документы отображаются разные сведения, среди которых следующие:
- Адрес и инвентарные номер здания.
- Ситуационный план. Представляет собой схематическое нанесение на карту участка земли с прилегающей территорией.
- Поэтажный план, в котором ваша квартира отображается рядом с соседними.
- Экспликация. Фиксируется перечень помещений. Учитываются балконы, лоджии, гардеробные и кладовки.
- Детальное описание. Измеряется и фиксируется в документе общая площадь, а также, площадь отдельных помещений. Отмечается высота потолков, описывается балкон либо лоджия.
- Информация о доме, в котором расположена квартира. В каком году было построено, какой тип отопления и другое.
- Дата крайнего техобследования квартиры.
Согласно действующему законодательству, обновлять сведения в техпаспорте регулярно не нужно. Это важно сделать, если была выполнена перепланировка, переносились коммуникации, проём либо окно, были заменены трубы и т.д.
Отличительные черты
Техпаспорт часто путают с техпланом либо кадастровым паспортом. Это 3 разных документа. Техпаспорт является планом, в котором указаны разные параметры, такие как длины всех стен, высота потолков и др. Перечисляются абсолютно все помещения и местоположение коммуникаций.
Где получить технический паспорт на квартиру?
Право выдачи и изготовления техпаспорта имеют следующие учреждения:
- ООО «Кадастровая компания Благовест»;
- Кадастровый инженер, который действует как индивидуальный предприниматель (должен состоять в СРО);
- ПИБ, занимающийся разработкой документов для юридических лиц и организаций;
- БТИ, который предназначен для физических лиц.
При обращении в них, нужно предоставить пакет документов, сбор которых может быть обременительным. К тому же, нельзя обойтись без профессионального получения информации. При обращении нужно иметь паспорт, заявление установленного образца, квитанцию об уплате госпошлины, оригинал ДДУ, разрешение ввода дома в эксплуатацию от застройщика и акт приёма-передачи. Обязательно на объект выезжает технический специалист.
Где заказать технический паспорт на квартиру?
В Москве и МО с этой целью вы можете обратиться в кадастровую компанию “Благовест”. Вы можете рассчитывать на профессионализм, высокое качество. Продолжительность оформления технического паспорта составляет 3 рабочих дня.
Стоимость доступная, но зависит от множества факторов. Чтобы узнать, сколько стоит технический паспорт на квартиру, свяжитесь с представителем компании. Он учтёт особенности вашего случая и рассчитает точную цену услуги.